#### 转让方（甲方）：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通信地址：
#### 受让方（乙方）：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通信地址：
#### 鉴于：
甲方合法拥有位于______（详细地址）的旺铺（以下简称“该物业”），并有意将其转让给乙方乙方同意按照本合同约定的条件和条款接受该物业的转让双方经友好协商，达成如下协议：
#### 一、物业描述：
1. **位置**：该物业位于______（详细地址），交通便利，人流量大，适合各类商业经营
2. **面积**：物业总面积为______平方米
3. **权属**：甲方保证对该物业拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利限制情形
4. **设施**：该物业内配备有______（具体设施描述，如水电设施、装修情况等）
#### 二、转让价格及支付方式：
1. **转让价格**：双方商定该物业的转让价格为人民币______元（大写：______）
2. **支付方式**：乙方应于本合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______）余款人民币______元（大写：______）在甲方完成物业交接并办理完毕相关过户手续后______日内一次性付清
#### 三、物业交接：
1. **交接时间**：甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方
2. **交接内容**：甲方应确保物业内的所有设施完好无损，并将物业的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方
3. **交接确认**：双方应在物业交接时签署《物业交接确认书》，确认物业及附属设施的状态和数量
#### 四、相关费用及责任：
1. **税费**：因物业转让产生的所有税费由______方承担
2. **物业费**：自交接之日起，该物业的物业管理费及其他相关费用由乙方承担
3. **违约责任**：如任一方违反本合同约定，违约方需向守约方支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的一切损失
#### 五、保证与承诺：
1. 甲方保证对该物业拥有完全的所有权，并保证该物业未被抵押、查封或存在其他权利限制情形如因物业权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任
2. 乙方保证具备购买该物业的合法资格，并已充分了解该物业的现状及周边环境
#### 六、合同的变更与解除：
1. 本合同一经签订，非经双方协商一致并签署书面协议，不得随意变更或解除
2. 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任
#### 七、争议解决：
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼
#### 八、其他条款：
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_______年_______月_______日
—
以上内容仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性
AI写作助手 原创文章，如若转载，请注明出处：http://noahtech.cn/list/hetongfanwen/47703.html
