#### 引言
在2024年，随着城市化进程的加速和人们对居住品质要求的提升，个人租赁合同成为连接房东与租客的重要法律文件一份清晰、公平且详尽的租赁合同不仅能有效保障双方权益，还能避免因理解偏差导致的纠纷本文旨在提供一个简单而全面的2024年个人租赁合同模板，帮助双方明确权利义务，确保租赁关系和谐稳定
#### 合同基本信息
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**租赁物详情**：
– 物业地址：
– 房屋类型及面积：
– 租赁期限：自2024年__月__日至2025年__月__日
– 用途（居住/商业等）
#### 租金及支付方式
1. **租金金额**：每月人民币____元整（￥____）
2. **支付时间**：乙方应于每月的第__日前将当月租金支付至甲方指定账户
3. **押金**：乙方需在合同签订时支付押金人民币____元整（￥____），合同终止且房屋无损坏时全额退还
4. **其他费用**：包括但不限于物业费、水电煤气费、网络费等，由乙方承担，具体数额按实际发生额计算
#### 双方权利与义务
**甲方义务**：
– 保证租赁物符合安全居住标准，无安全隐患
– 在合同有效期内，非乙方原因导致的房屋维修由甲方负责
– 提供必要的居住设施，并确保其正常使用
**甲方权利**：
– 有权按时收取租金及合同规定的其他费用
– 在乙方违反合同条款时，有权解除合同并要求赔偿损失
**乙方义务**：
– 按时支付租金及各项费用，不得无故拖延
– 爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途
– 保持房屋内外环境整洁，遵守小区管理规定
– 租赁期满或提前终止合同时，恢复原状并交还房屋
**乙方权利**：
– 在租赁期内享有安静、安全的生活环境
– 合同期满有权要求退还押金（无违约情况下）
– 对房屋及其设施存在的问题，有权要求甲方及时维修
#### 合同变更与解除
1. **合同变更**：双方协商一致，可书面修改本合同条款
2. **提前解约**：因特殊原因需提前终止合同的，应提前__个月书面通知对方，并按约定承担违约责任
3. **违约解除**：任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失
#### 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失
2. 若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
3. 因一方违约导致合同解除的，押金不予退还或作为违约金处理
#### 争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 附加条款（可根据实际情况填写）
– 允许养宠物的特别约定
– 关于房屋装修或改造的具体规定
– 对于公共设施使用权限的说明
– 其他双方认为需要补充的事项
#### 结语
本“简单2024年个人租赁合同”旨在通过明确双方的权利与义务，构建公平、透明的租赁关系希望所有签订合同的房东与租客都能严格遵守合同条款，共同维护良好的居住环境和社会秩序在未来的日子里，让我们携手合作，共创和谐美好的居住体验
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