#### 引言
随着城市化进程的加快，高档住宅小区作为现代城市生活的重要组成部分，其安全管理显得尤为重要为了确保小区居民的生命财产安全，维护良好的居住环境，特制定本《保安服务合同书》，以明确双方权利与义务，规范保安服务行为，保障服务质量和效率
#### 一、合同双方
**甲方（委托方）**： [高档小区名称]业主委员会/物业管理公司
**乙方（服务提供方）**： [保安服务公司全称]
#### 二、服务内容
1. **门卫值守**：乙方负责小区入口24小时站岗，对进出人员、车辆进行登记、核验，严禁无关人员及车辆随意进出
2. **巡逻检查**：定时定点进行小区内部巡逻，检查公共设施安全，预防盗窃、破坏等犯罪行为，确保消防通道畅通无阻
3. **应急处理**：遇紧急情况（如火灾、医疗急救等），乙方应立即启动应急预案，迅速联系相关部门并协助处理
4. **安全宣传**：定期向小区居民开展安全知识讲座，提升居民自我防范意识
5. **监控系统维护**：负责小区监控系统的日常维护和故障报修，确保监控设备正常运行
#### 三、服务标准
1. **人员素质**：乙方派遣的保安人员需经过专业培训，持有有效上岗证，具备良好的职业道德和应急处理能力
2. **装备配备**：保安人员应统一着装，佩戴明显标识，配备必要的通讯工具和对讲机，确保通讯畅通
3. **记录管理**：详细记录值班日志、巡逻记录、交接班记录等，确保信息可追溯
4. **反馈机制**：建立有效的信息反馈机制，对甲方提出的问题和建议，乙方应在24小时内给予响应
#### 四、合同期限与费用
1. **合同期限**：本合同自[起始日期]至[结束日期]，为期[具体年数]年任何一方如需提前终止合同，需提前[通知期限]，以书面形式通知对方
2. **服务费用**：甲方按月向乙方支付服务费，具体金额为[金额]元/月，包含但不限于人员工资、装备维护、培训费用等支付方式及时间为每月[支付日期]前通过银行转账至乙方指定账户
#### 五、双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理改进建议
– 负责提供必要的工作条件，包括安保用品的存放场所、必要的安全设备等
– 按照合同约定及时支付服务费用
– 协助乙方处理突发事件，提供必要的信息支持
**乙方权利与义务**：
– 严格遵守合同约定，提供符合标准的专业保安服务
– 定期向甲方报告工作进展，接受甲方合理监督
– 承担因乙方过失造成的一切损失赔偿责任
– 保持保安人员的稳定，如需更换需提前通知甲方并说明原因
#### 六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任
2. 若乙方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失
3. 因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明
#### 七、争议解决
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼适用法律为中华人民共和国法律
#### 八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上内容仅为框架性示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律顾问审核，以确保合同的合法性和有效性保安服务是保障小区安全的重要一环，通过明确合同条款，可以有效促进双方合作，共同营造一个安全和谐的生活环境
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