#### 引言
随着乡村振兴战略的深入实施，农村地区房屋租赁活动日益频繁，为促进农村房屋租赁市场的健康发展，保障租赁双方合法权益，特制定本《2024年农村房屋租赁合同范本》本范本旨在为租赁双方提供一个清晰、规范、易于操作的合同模板，以减少因合同条款不明确引发的纠纷，促进和谐稳定的租赁关系
#### 合同范本正文
**农村房屋租赁合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/名称：__________
– 身份证号码/统一社会信用代码：__________
– 联系电话：__________
– 通讯地址：__________
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：__________
– 身份证号码：__________
– 联系电话：__________
– 通讯地址：__________
**鉴于**：
1. 甲方合法拥有位于__________（详细地址）的房屋及其附属设施（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用
2. 乙方因居住/经营需要，同意租赁甲方的房屋，并愿意遵守本合同各项条款
**第一条 租赁物描述**
– 房屋位置：__________
– 房屋结构：__________平方米，包含__________室__________厅__________卫
– 附属设施：包括但不限于院坝、仓库、停车位等，具体以附件所列清单为准
**第二条 租赁期限**
– 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
– 如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
**第三条 租金及支付方式**
– 租金标准为每月人民币__________元整（￥__________），按____（月/季/年）支付
– 支付方式：乙方应于每期租金到期日前，通过银行转账/现金支付至甲方指定账户
– 押金：乙方在签订本合同时需支付押金人民币__________元整（￥__________），租赁期满且无违约情况下全额退还
**第四条 双方权利与义务**
1. **甲方权利与义务**：
– 保证租赁物符合安全居住条件，无权利瑕疵
– 租赁期间负责房屋主体结构的维修
– 未经乙方同意，不得随意进入乙方租赁区域干扰其正常生活或经营
2. **乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及承担水、电、燃气等日常使用费用
– 合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 不得用于违法活动，保持房屋内外环境整洁
**第五条 合同变更与解除**
– 双方协商一致可变更或解除本合同
– 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
– 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
**第六条 违约责任**
– 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失
– 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
**第七条 争议解决**
– 本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
**第八条 其他条款**
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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#### 结语
本《2024年农村房屋租赁合同范本》旨在通过明确租赁双方的权利义务，规范农村房屋租赁市场行为，保护双方合法权益，促进农村经济的健康发展和社会和谐稳定希望所有参与农村房屋租赁活动的当事人能够以此为参考，根据自身实际情况调整合同条款，确保合同的合法、有效执行同时，也提醒广大租客和房东，在签订合同时务必仔细阅读每一项条款，必要时可咨询专业法律人士，以避免未来可能出现的纠纷与遗憾
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