#### 引言
随着商业活动的日益频繁，公司房屋租赁合同成为企业运营中不可或缺的一部分一份详尽、规范的租赁合同不仅能有效保障租赁双方的合法权益，还能避免因合同条款不清而产生的纠纷本文旨在提供一个2024年公司房屋租赁合同范本，以供各类企业参考使用请注意，实际使用时需根据具体情况调整，并建议在专业律师的指导下完成合同制定
#### 合同正文
**公司房屋租赁合同**
**甲方（出租方）**： [出租方全称]
**地址**： [出租方地址]
**联系方式**： [联系电话/邮箱]
**乙方（承租方）**： [承租方全称]
**地址**： [承租方地址]
**联系方式**： [联系电话/邮箱]
鉴于甲方为位于[详细地址]的合法房产拥有者，愿意将其出租给乙方作为[具体用途，如办公、商业等]使用；乙方同意按约定条件承租该房产双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 租赁物描述**
1.1 房产位置：[详细地址]，建筑面积[具体面积]平方米
1.2 房产状况：[详细描述房产现有状态，包括装修情况、配套设施等]
**第二条 租赁期限**
2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数，如3个月]书面通知甲方，双方另行协商续租事宜
**第三条 租金及支付方式**
3.1 租金标准为每月人民币[具体金额]元，按[月/季/年]支付
3.2 支付方式：乙方应于每[支付周期]的第一日通过银行转账至甲方指定账户
3.3 押金：乙方需在合同签订时支付相当于[押金金额]元的押金，租赁期满且无违约情况下全额退还
**第四条 双方权利与义务**
4.1 **甲方权利与义务**：
– 保证房产权属清晰，无权利瑕疵
– 负责房产主体结构的维修
– 按时收取租金及费用
4.2 **乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及水电等公用事业费用
– 不得擅自改变房产用途，如需装修需事先征得甲方同意
– 负责房产内部日常维护及因使用不当造成的损坏修复
**第五条 合同变更与解除**
5.1 双方协商一致可变更或解除本合同
5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任
5.3 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失
**第六条 违约责任**
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失
6.2 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数，如15天]，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
**第七条 争议解决**
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构或法院名称]按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决适用法律为[适用法律，如中华人民共和国法律]
**第八条 其他条款**
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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#### 结语
本范本仅为基本框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律顾问审核，以确保合同的合法性和有效性在商业活动中，明确双方的权责，建立公平、透明的合同条款，是维护双方利益、促进合作顺利进行的关键希望此范本能为各企业在房屋租赁方面提供实用的参考与帮助
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