在2024年，随着科技的进步和社会的发展，房屋租赁合同的形式和内容也在不断优化和简化本文旨在提供一个简单、清晰且符合法律法规要求的房屋租赁合同模板，适用于大多数居住租赁场景请注意，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士
#### 合同基本信息
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**租赁物描述**：
– 房屋位置：
– 房屋结构及面积：
– 租赁用途（居住/商业等）：
– 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
#### 租金及支付方式
1. **租金金额**：每月租金为人民币____元整（￥____）
2. **支付方式**：乙方应于每月____日前通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户
3. **押金**：乙方需在合同签订时支付押金人民币____元整（￥____），合同终止且房屋无损坏时全额退还
#### 双方权利与义务
**甲方权利与义务**：
– 保证房屋权属清晰，有权按约定收取租金及押金
– 负责房屋主体结构的维修，但非人为损坏的装修及附属设施维修由乙方承担（具体以附件清单为准）
– 在租赁期间不得无故提前解除合同，特殊情况需提前一个月通知乙方并承担相应违约责任
**乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及承担水、电、燃气、网络等公共事业费用
– 合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得违法存放危险物品
– 租赁期满或提前解除合同后，应恢复原状并结清所有费用，经甲方验收合格后返还押金
– 对房屋及其设施的自然损耗应及时通知甲方，并配合维修
#### 合同变更与解除
1. **合同变更**：双方协商一致可书面修改本合同条款
2. **合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行可解除合同，双方互不承担责任；一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失
#### 违约责任
– 任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元整（￥____），并赔偿因此给对方造成的损失
– 若甲方提前解除合同，除支付违约金外，还应退还剩余租期的租金；若乙方提前解除合同，已付押金及未使用租期的租金不予退还
#### 其他约定事项
1. **房屋内禁止饲养宠物（特殊情况需双方协商）**
2. **租赁期间如遇政府拆迁、城市规划调整等非双方责任导致的合同终止，双方互不承担责任**
3. **本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力**
4. **本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效**
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以上为“2024简单的房屋租赁合同”的基本框架和内容在实际应用中，根据具体情况（如租赁物的具体条件、地区差异的法律政策等），可能需要对上述条款进行适当调整强烈建议在正式签订前，由专业律师审核合同内容，确保合同的合法性和有效性，保护双方当事人的合法权益随着数字化时代的到来，部分环节（如租金支付、押金处理）也可考虑采用电子化的方式进行，以提高效率和便捷性
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