#### 引言
随着商业活动的日益繁荣和不动产市场的持续活跃，门面租赁合同作为连接房东与租客的重要法律文件，其规范性和明确性显得尤为重要.本范本旨在提供一个全面、细致且符合2025年法律环境的门面租赁合同模板，旨在保障双方权益，减少不必要的法律纠纷，促进商业合作的和谐与稳定.请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业律师.
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行编制）
**签订日期**：（填写实际签订日期）
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
**乙方（承租方）**：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
#### 租赁物描述
**门面位置**：（详细地址）
**面积**：（建筑面积）平方米
**用途**：（如商业、零售、餐饮等）
**现有装修及设施情况**：（详细描述）
#### 租赁期限
**起始日期**：（具体年月日）
**终止日期**：（具体年月日）
**续租条件**：如乙方有意续租，需提前__个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同.
#### 租金及支付方式
**租金金额**：每月人民币__元
**支付方式**：（如月付、季付、年付）
**支付时间**：每月/季/年前__日内
**押金**：人民币__元，合同终止且无违约情况下全额退还.
#### 权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证门面权属清晰，无权利瑕疵.
– 提供门面正常使用所需的基本条件（如水、电、网络等）.
– 在合同有效期内，不得无故提前解除合同.
– 负责门面主体结构的维修.
##### 乙方权利与义务：
– 按时支付租金及各项费用.
– 合理使用并维护门面及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，需负责修复或赔偿.
– 不得擅自改变门面用途或进行违法经营活动.
– 对门面进行装修前，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规.
– 合同终止时，恢复门面原状或按甲方要求恢复原状.
#### 合同解除与违约责任
– 任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金__元.
– 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任.
– 合同期满或提前解除后，乙方应在__日内腾空门面并交还甲方.
#### 争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决.
#### 其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效.
– 附件包括：门面平面图、设施设备清单、双方身份证复印件/营业执照副本复印件等.
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以上即为“2025门面租赁合同书范本”的主要内容框架.在实际应用中，应根据具体需求调整细节，确保合同的合法性和有效性.此外，随着科技的发展和电子商务的兴起，对于门面的使用可能涉及更多新兴领域（如线上经营、智能设备等），建议在合同条款中预留足够的灵活性以应对未来可能出现的新情况.最后，强调在签订合同前进行充分的沟通协商，明确双方的权利义务，是构建和谐商业关系的关键.
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