在2025年，随着城市化进程的加速和住房租赁市场的日益规范化，一份正规合法的个人租房合同成为了保障租客与房东双方权益的重要法律文件.本范本旨在提供一个全面、符合最新法律法规要求的租房合同模板，适用于城市中的个人房东与租客之间，确保租赁过程的透明性、公平性及双方的权利义务得到明确界定.请注意，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师.
#### 一、合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签约日期**：（填写实际签约日期）
**甲方（出租方）**：
– 姓名/名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系方式：
– 房屋产权证编号：
**乙方（承租方）**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系方式：
**房屋基本情况**：
– 地址：
– 房屋用途：居住/商用等
– 建筑面积：平方米
– 租赁单元描述：包括但不限于房间数量、家具家电配置等
#### 二、租赁期限
**租赁起始日期**：（具体日期）
**租赁终止日期**：（具体日期或注明“至本合同解除之日止”）
#### 三、租金及支付方式
**月租金金额**：人民币____元整（￥____）
**支付方式**：（如银行转账/现金等）及支付周期（如每月/季等）
**支付时间**：每月/季首日前将租金汇入甲方指定账户.
#### 四、押金与保证金
**押金金额**：人民币____元整（￥____），用于保证房屋及设施完好，租赁期满且无违约情况下全额退还.
**保证金用途**：维修、损坏赔偿等，具体退还条件及流程在合同中明确.
#### 五、房屋使用与维修
**使用规定**：乙方应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动.
**维修责任**：因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担.具体维修流程及责任划分需详细列明.
#### 六、合同解除与违约责任
**解除条件**：包括但不限于双方协商一致、一方严重违约等情形.
**违约责任**：任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失.具体违约情形及责任承担需明确.
#### 七、续租与退租
**续租条件**：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租条件可另行约定.
**退租流程**：乙方应在租赁期满或提前解除合同后，按照合同约定归还房屋及附属设施，并确保房屋处于良好状态.具体验收标准及退押金流程需详细说明.
#### 八、争议解决
**争议解决方式**：双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决.
#### 九、其他条款
– **不可抗力条款**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明.
– **通知方式**：双方通讯地址及联系方式变更时，应及时书面通知对方，否则视为原联系方式有效.
– **附加条款**：可根据实际需要添加特定条款，如宠物饲养、车位使用等.
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以上即为“正规合法个人租房合同范本2025”的主要内容框架.在实际应用中，请务必根据最新的法律法规、地方政策以及双方的具体需求进行调整和完善.签订合同时，双方应认真阅读并理解各项条款，确保自身权益得到充分保护.同时，保留好合同原件及相关支付凭证，以备不时之需.在法治社会背景下，一份严谨的合同是维护租赁市场秩序、促进和谐租住关系的重要基石.
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