#### 标题：个人房屋租赁合同书
#### 甲方（出租方）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
#### 乙方（承租方）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
#### 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
#### 第一条 房屋基本情况
1. 房屋位置：_________（详细地址）
2. 房屋用途：居住/商用（根据实际情况选择）
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房屋结构及附属设施：具体描述房屋结构、装修情况、家具家电等附属设施
#### 第二条 租赁期限
1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止
2. 租期届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同
#### 第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：_________）
2. 支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订时支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户
3. 押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币________元（大写：_________），租赁期满且无违约情况下全额退还
#### 第四条 房屋使用与维修
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. 因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿
3. 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责修缮
#### 第五条 合同解除与终止
1. 双方协商一致可提前解除合同
2. 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋，恢复原状交还甲方
#### 第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付相当于____个月租金的违约金
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金
#### 第七条 其他约定事项
1. 双方同意，租赁期间内，如遇政府拆迁、不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补
2. 乙方承诺遵守小区管理规定，不得从事违法活动，保持公共区域卫生，不影响他人正常生活
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
#### 第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第九条 合同生效与份数
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力
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以上内容仅为个人房屋租赁合同的基本框架示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性在签订合同时，双方应确保所有信息准确无误，明确各自的权利与义务，以保障双方的合法权益
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