#### 出租方（甲方）：
姓名/公司名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
#### 承租方（乙方）：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
#### 合同签订日期：______________
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#### 第一条 合同目的与期限
本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金并遵守相关规定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止
#### 第二条 租赁物描述
1. **房产位置**：位于__________________
2. **房产状况**：建筑面积____平方米，包括____室____厅____卫，具体设施包括但不限于：__________________
3. **附属设施**：包括但不限于家具、家电等，具体清单见附件一
#### 第三条 租金及支付方式
1. **租金金额**：每月租金为人民币____元（大写：__________________）
2. **支付方式**：乙方应于每月____日前通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：__________________）
3. **押金**：乙方在签订本合同时需支付押金人民币____元（大写：__________________），合同终止且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金
#### 第四条 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付房产**：甲方应在本合同签订后____日内将房产交付乙方使用，并确保房产及其附属设施处于良好可用状态
2. **维修义务**：因自然损耗或甲方管理不善导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修非因乙方原因造成的损坏，维修期间免收租金
3. **权利保留**：甲方有权定期检查房产使用情况，但不得干扰乙方正常生活
##### 乙方权利与义务：
1. **合理使用**：乙方应合理使用并妥善保管房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. **维护责任**：因乙方使用不当造成房产或附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿
3. **告知义务**：乙方对房产进行装修或增设他物前，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规
4. **遵守规定**：乙方应遵守小区管理规定，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活
#### 第五条 合同变更与解除
1. **合同变更**：本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意
2. **提前解约**：任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按约定承担违约责任
3. **不可抗力**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任
#### 第六条 违约责任
1. **逾期支付租金**：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金
2. **擅自转租**：未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权立即解除合同，收回房产并要求乙方支付违约金
3. **其他违约情形**：任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金____元
#### 第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决
#### 第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
3. 本合同附件（附件一：房产及附属设施清单）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力
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**签订页**：
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
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请注意，以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业法律人士
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