#### 第一章：引言
随着城市化进程的加速和房地产市场的蓬勃发展，房屋租赁成为许多人在城市生活中不可或缺的一部分在2024年，随着科技的进步和法律法规的完善，房屋租赁市场也迎来了新的变革本文旨在介绍一份详尽、规范的“2024出租合同”，为租赁双方提供一份可参考的文本，确保双方权益，促进租赁市场的健康发展
#### 第二章：合同基本信息
**2.1 合同名称**：2024年房屋租赁合同
**2.2 双方信息**：
– **出租方（甲方）**：姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/统一社会信用代码
– **承租方（乙方）**：姓名、联系方式、身份证号码
**2.3 租赁物描述**：详细列出租赁房屋的位置、面积、户型、装修状况、配套设施等
**2.4 租赁期限**：自____年____月____日至____年____月____日
#### 第三章：租金及支付方式
**3.1 租金金额**：明确每月/每季/每年的租金数额
**3.2 支付方式**：银行转账/第三方支付平台/现金等，并指定支付账户信息
**3.3 支付时间**：每月/每季/每年的具体支付日期
**3.4 押金**：押金的金额、用途、退还条件及时间
#### 第四章：双方权利与义务
**4.1 甲方权利与义务**：
– 保证房屋权属清晰，无产权纠纷
– 按照约定时间交付房屋，并保证房屋安全及基本生活设施完好
– 负有维修房屋及其附属设施的义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外
– 有权在合同期满或双方协商一致时收回房屋
**4.2 乙方权利与义务**：
– 按期支付租金及承担合同约定的其他费用
– 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责房屋内日常小修小补，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿
– 合同期满或提前终止时，应按时搬离并恢复房屋原状
#### 第五章：违约责任
**5.1 甲方违约**：如甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，需赔偿乙方相应损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等
**5.2 乙方违约**：未按时支付租金超过约定期限的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付滞纳金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于没收押金、追偿损失等
#### 第六章：合同变更与解除
**6.1 合同变更**：任何对合同条款的修改均需双方书面同意，并签署补充协议
**6.2 合同解除**：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致或其他法律规定的情形，可提前解除合同，但需提前____日通知对方，并按约定承担相应责任
#### 第七章：争议解决
**7.1 协商解决**：双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决
**7.2 仲裁或诉讼**：协商不成时，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼适用法律为中华人民共和国法律
#### 第八章：其他条款
**8.1 通知方式**：双方之间的所有通知应采用书面形式，送达至合同载明的地址或联系方式
**8.2 合同附件**：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力
**8.3 合同生效**：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份
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以上即为“2024出租合同”的主要内容框架随着法律环境的变化和技术的发展，合同内容需根据实际情况适时调整，以确保其合法性和有效性在签订合同时，建议租赁双方咨询专业律师，确保合同条款的严谨性和公平性，保护双方的合法权益
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