在快速的城市化进程中，沈阳市作为东北地区的重要城市，吸引了大量人口涌入，推动了房屋租赁市场的繁荣.随着生活品质的提升，精装修房屋因其良好的居住环境和较高的性价比，成为了众多租客的首选.为了确保双方权益，明确租赁关系中的权利与义务，一份详尽、规范的“沈阳市精装修房屋出租协议”显得尤为重要.以下是一篇基于该协议的示范文章，旨在帮助房东与租客更好地理解和执行租赁条款.
#### 一、协议概述
“沈阳市精装修房屋出租协议”是一份由房东（甲方）与租客（乙方）共同签署的法律文件，旨在明确双方在房屋租赁期间的各项权利、义务及违约责任.本协议基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保租赁活动的合法性、公平性及安全性.
#### 二、房屋基本情况
1. **房屋位置**：位于沈阳市平方米，房间数量为.
2. **装修状况**：房屋为精装修，包含.
#### 三、租赁期限与用途
1. **租赁期限**：自，共计，不得擅自改变房屋结构或用途.
#### 四、租金及支付方式
1. **租金金额**：每月租金为人民币前，通过银行转账/支付宝/微信等方式向甲方支付当月租金.
3. **押金**：乙方需在签订本协议时支付押金人民币书面通知对方.
#### 七、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失.
2. 若乙方逾期支付租金超过争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至沈阳市有管辖权的人民法院诉讼解决.
#### 九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力.
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效.
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通过上述内容的阐述，“沈阳市精装修房屋出租协议”不仅为房东和租客提供了一个清晰的合作框架，还强调了双方在租赁过程中的权利与义务，以及解决纠纷的方式，旨在促进双方和谐共处，保障双方的合法权益.在实际应用中，建议根据具体情况调整和完善条款，必要时咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性.
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