#### 引言
在现代社会中，赠与行为是一种常见的民事法律行为，它涉及财产的无偿转移。单位（法人或其他组织）与个人之间的赠与合同因其特殊性，在签订与执行过程中需格外谨慎。本文旨在提供一个“单位个人赠与合同范本”，以供参考和借鉴，帮助双方明确权利义务，确保赠与行为的合法性与有效性。
#### 一、合同基本条款
**1. 合同双方信息**
– **赠与人（单位）**：全称、统一社会信用代码、法定代表人姓名及联系方式。
– **受赠人（个人）**：姓名、身份证号码、住址及联系方式。
**2. 赠与财产描述**
– 财产名称、种类、规格、数量、质量、价值（如可评估）、所在地及交付方式。
– 特别说明：是否为特定物，是否附有特定条件或限制。
**3. 赠与目的**
– 简述赠与的初衷或目的，如慈善捐赠、教育资助、债务清偿等。
**4. 赠与条件**
– 明确赠与是否附有条件，条件的具体内容及其实现方式。
– 如无条件，可简单声明“本赠与为无条件赠与”。
#### 二、权利与义务
**赠与人义务**：
– 确保赠与财产的权利无瑕疵，不存在第三人的追索权。
– 按照约定的时间、地点及方式交付财产。
– 如赠与财产需办理登记或批准手续，协助完成相关程序。
**受赠人权利与义务**：
– 有权接受赠与财产，并按约定使用或处理。
– 承担因接受赠与可能产生的税费（除非另有约定）。
– 保证不利用赠与财产进行违法活动。
#### 三、违约责任
– 明确双方违约情形，包括但不限于延迟交付、拒绝接受赠与、违反赠与条件等。
– 违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等。 𝕒𝗂𝐱🅉𝕫𝐬.𝘤𝒪𝚖
– 争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
#### 四、合同的变更与解除
– 允许在特定条件下变更合同内容，但需双方书面同意。
– 规定合同解除的条件及程序，确保双方权益。
#### 五、法律适用与争议解决
– 确定本合同适用的法律，通常为中华人民共和国法律。
– 选择争议解决机构，如当地仲裁委员会或法院。
– 明确诉讼管辖地，便于争议解决。
#### 六、其他条款
– 保密条款：关于合同内容及因履行本合同而知悉的商业秘密的保密义务。
– 通知与送达：双方通讯地址及通知方式，确保信息有效传达。
– 完整性声明：本合同构成双方就赠与事宜的全部协议，取代此前所有口头或书面协议。
– 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章后生效。
#### 七、示例条款解析
**示例1：财产描述**
“赠与人同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房产一套（房产证号：XXXXXX），无偿赠与受赠人。该房产建筑面积为XXX平方米，评估价值约为人民币壹佰万元。”
此条款清晰界定了赠与财产的具体信息，便于后续操作及争议解决。
**示例2：违约责任**
“若赠与人未能按时交付赠与财产，每逾期一日，应向受赠人支付迟延交付部分价值的万分之五作为违约金。”
此条款明确了违约金的计算方式，增强了合同的执行力。
#### 八、签订与履行注意事项
1. **审慎审查**：双方应仔细审阅合同条款，确保理解其含义及后果。必要时可聘请专业律师进行法律咨询。
2. **书面记录**：所有变更或补充协议均应采取书面形式，确保证据留存。
3. **及时登记**：对于需办理产权变更登记的财产，应及时完成相关手续，避免法律风险。
4. **通知到位**：按照合同约定方式及时通知对方重要事项变化，确保合同顺利履行。
5. **保留证据**：妥善保管与合同相关的所有文件及通讯记录，以备不时之需。
#### 结语
单位个人赠与合同是规范双方权利义务的重要法律文件，其合法性与明确性对于保障交易安全至关重要。通过上述范本及注意事项的介绍，希望能为实际生活中涉及此类合同的双方提供有益的参考和指导。在签订任何合同前，深入理解和充分沟通是避免未来纠纷的关键。
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