#### 第一章 总则
**第一条 合同目的**
本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（施工单位）在别墅改建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益.
**第二条 合同依据**
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，由甲乙双方友好协商订立.
#### 第二章 工程概况
**第三条 工程地点**
工程位于平方米.
**第四条 工程内容**
1. 拆除工程：.
3. 改造工程：.
**第五条 工程期限**
工程自，共计工程质量与验收
**第八条 质量标准**
工程应严格按照国家相关建筑规范及本合同约定的标准进行施工，确保工程质量达到合格标准.
**第九条 验收程序**
1. **隐蔽工程验收**：每完成一项隐蔽工程，乙方应提前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序.
2. **中间验收**：工程进行中，乙方应定期邀请甲方进行中间验收，确保各阶段施工质量.
3. **竣工验收**：工程全部完成后，乙方应提交竣工报告及完整的技术档案资料，甲方应在收到后元（大写：日内，甲方支付合同总价的%支付进度款.
– 竣工验收款：工程竣工验收合格后%.
– 保修金：剩余违约责任
**第十一条 违约情形**
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决.适用法律为中华人民共和国法律.
#### 第八章 其他条款
**第十三条 合同变更与解除**
本合同的修改、补充或解除均需以书面形式经双方签字盖章确认方为有效.
**第十四条 合同生效与终止**
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止.
—
以上内容为“别墅改建施工合同范本”的基本框架及主要条款说明.在实际应用中，应根据具体情况调整和完善各项条款，确保合同的合法性和有效性，有效保护甲乙双方的权利与利益.建议在签订正式合同前，由专业律师审核，以避免潜在的法律风险.
AI写作助手 原创文章，如若转载，请注明出处：http://noahtech.cn/list/xiezuo/12093.html
