在当今社会，房地产交易已成为人们生活中不可或缺的一部分.无论是首次置业还是投资房产，签订一份详尽、公正的购房合同都是保障双方权益的关键.本文旨在提供一个“精选最新个人购房合同范本”，帮助购房者及开发商明确交易条款，确保交易过程的合法性与安全性.请注意，以下内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在正式签署前由专业律师审核.
#### 一、合同基本信息
**合同编号**： ，法定代表人/个人身份证号.
– **乙方（买方）**： ，联系方式
– **面积**： 平方米.
– **产权情况**： ，土地性质元整（￥税费、物业维修基金等.
**付款方式**：
1. **定金**： 乙方需在本合同签订之日起元至双方约定的监管账户.
2. **首付款**： 乙方应在元，包括但不限于定金、银行贷款预审通过后的款项等.
3. **尾款**： 剩余房款人民币方式支付.若采用银行贷款，乙方需确保贷款审批通过并按时到账.
#### 三、房屋交付与过户
**交付时间**： 甲方应于.
**过户事宜**： 双方同意在房屋交付后违约责任
**甲方违约**： 若甲方未能按约定时间交付房屋或所提供的房屋信息严重不实，需向乙方支付违约金人民币支付滞纳金；逾期超过年，保修范围包括但不限于主体结构、水电安装等.
**物业管理**： 房屋交付后，乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用.物业管理公司及其联系方式在附件中列明.
#### 六、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至.
#### 七、其他条款
– 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.
– 本合同一式份，自双方签字盖章之日起生效.
– 本合同解释权归
