#### 引言
随着房地产市场的发展，政府为促进居民住房消费，实施了一系列购房补贴政策.购房补贴借款合同作为连接政策与个人的桥梁，其规范性和合法性显得尤为重要.本文将详细阐述购房补贴借款合同的撰写要点，并通过一个范文示例，帮助读者理解如何撰写一份符合法律法规要求的借款合同.
#### 一、合同基本构成
购房补贴借款合同一般包含以下几个部分：合同双方信息、借款金额与用途、借款期限、利率与利息支付方式、还款方式、担保条款、违约责任、争议解决以及合同生效条件等.
#### 二、合同撰写要点
1. **合同双方信息**：明确借款人（购房者）与贷款人（银行或政府指定机构）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址、联系方式等.
2. **借款金额与用途**：清晰标注借款总额，并说明借款用于购买特定房产，包括房产地址、面积、购房总价等详细信息.
3. **借款期限**：明确借款开始与结束的具体日期，以及分期还款的具体安排.
4. **利率与利息支付方式**：说明年利率，以及利息是按月、按季还是按年支付.
5. **还款方式**：包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式.
6. **担保条款**：若要求借款人提供抵押物或其他形式的担保，需详细描述担保物及其评估价值，以及担保范围.
7. **违约责任**：明确双方在违约情况下的责任，如逾期利息、违约金计算方式等.
8. **争议解决**：约定争议解决的方式和地点，通常选择贷款人所在地法院或仲裁机构.
9. **合同生效条件**：明确合同生效所需的条件，如双方签字盖章、公证等.
#### 三、范文示例
以下是一份简化的购房补贴借款合同范文，仅供参考：
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**购房补贴借款合同**
合同编号：，身份证号码：.
乙方（贷款人）：，法定代表人：的房产（以下简称“该房产”），向乙方申请购房补贴借款，双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：
**第一条 借款金额与用途**
1.1 乙方同意向甲方提供总额为人民币至年.
2.2 如遇特殊情况需调整借款期限，须经双方书面同意.
**第三条 利率与利息支付**
3.1 本合同项下借款年利率为，之后每次支付日为对应日.
**第四条 还款方式**
4.1 甲方选择元，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等.
**第六条 违约责任**
6.1 若甲方未能按时足额还款，乙方有权按逾期金额和逾期天数加收罚息，罚息利率为合同约定利率上浮份，甲乙双方各执
