#### 第一章 引言
在当今社会，随着乡镇经济的蓬勃发展和居民生活水平的提升，乡镇商铺成为众多创业者与个体工商户的首选之地.为了确保双方权益，明确租赁关系，特制定本《乡镇精装修商铺出租合同》（以下简称“本合同”）.本合同旨在规范出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，促进乡镇商业环境的和谐与发展.
#### 第二章 合同双方信息
– **甲方（出租方）**：，联系方式：.
– **乙方（承租方）**：，联系方式：.
#### 第三章 商铺基本情况
本合同所涉及的商铺位于，建筑面积共计，具备立即投入使用的条件.
#### 第四章 租赁期限及用途
1. **租赁期限**：自，共计，不得擅自改变商铺用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租.
#### 第五章 租金及支付方式
1. **租金标准**：每月租金为人民币）.
2. **支付方式**：乙方应于每月元，合同终止且无违约情况下全额退还.
3. **调整机制**：租金调整根据市场情况及双方协商确定，但至少提前一个月书面通知乙方.
#### 第六章 维修与保养
1. **甲方责任**：负责商铺主体结构、公共设施的维护与修缮.因自然损耗需维修时，甲方应在接到乙方通知后书面通知对方，并按约定承担违约责任.
#### 第八章 违约责任
1. **逾期支付租金**：乙方如逾期支付租金超过%.
2. **擅自改变用途或转租**：乙方违反合同约定擅自改变商铺用途或转租的，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决.适用法律为
