#### 第一章 引言
在当今社会，随着乡镇经济的蓬勃发展和居民生活水平的提升，乡镇商铺成为众多创业者与个体工商户的首选之地。为了确保双方权益，明确租赁关系，特制定本《乡镇精装修商铺出租合同》（以下简称“本合同”）。本合同旨在规范出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，促进乡镇商业环境的和谐与发展。
#### 第二章 合同双方信息
– **甲方（出租方）**：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：，住址/注册地址：。
– **乙方（承租方）**：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：，住址/注册地址：。
#### 第三章 商铺基本情况
本合同所涉及的商铺位于，商铺编号为，建筑面积共计平方米。该商铺已完成精装修，包含，具备立即投入使用的条件。
#### 第四章 租赁期限及用途
1. **租赁期限**：自至，共计。
2. **商铺用途**：乙方承诺仅将该商铺用于，不得擅自改变商铺用途，未经甲方书面同意，不得转租或分租。
#### 第五章 租金及支付方式
1. **租金标准**：每月租金为人民币元整（￥）。
2. **支付方式**：乙方应于每月前，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付当月租金。首次支付需包含押金元，合同终止且无违约情况下全额退还。
3. **调整机制**：租金调整根据市场情况及双方协商确定，但至少提前一个月书面通知乙方。
#### 第六章 维修与保养
1. **甲方责任**：负责商铺主体结构、公共设施的维护与修缮。因自然损耗需维修时，甲方应在接到乙方通知后内进行处理。
2. **乙方责任**：负责商铺内装修及日常经营所需设备的维护与保养，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方自行负责修复或赔偿。
#### 第七章 合同变更与解除
1. **合同变更**：本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面同意。
2. **提前解约**：任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按约定承担违约责任。
#### 第八章 违约责任
1. **逾期支付租金**：乙方如逾期支付租金超过日，除应补交租金外，还需按日支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的%。
2. **擅自改变用途或转租**：乙方违反合同约定擅自改变商铺用途或转租的，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，并要求乙方支付违约金元。
#### 第九章 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决。适用法律为。
#### 第十章 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同附件包括但不限于：商铺平面图、装修标准、设施设备清单等，与本合同正文具有同等效力。 𝓌𝓌𝓌.𝒶𝒾𝓍𝓏𝓏𝓈.𝒸ℴ𝓂
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以上内容仅为示例框架，实际合同应根据具体情况由专业法律人士审核制定，确保符合当地法律法规要求，保护双方合法权益。在签订任何租赁合同前，强烈建议双方详细阅读并理解合同条款，必要时可寻求法律咨询。
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