#### 引言
随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣为了确保租赁双方的权益，一份清晰、公正的租房合同显得尤为重要本文旨在为租房者及房东提供一个简单、实用的租房合同协议范本，以便双方能够明确各自的权利与义务，减少不必要的纠纷
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写签订合同的具体日期）
**甲方（出租方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
#### 租赁物描述
**房屋位置**：（详细地址）
**房屋状况**：（描述房屋的具体位置、面积、结构、装修情况及配套设施等）
**租赁用途**：（居住/办公等）
#### 租赁期限
**起租日期**：（具体年月日）
**终止日期**：（具体年月日）
#### 租金及支付方式
**月租金金额**：（人民币大写及数字形式）
**支付方式**：（如：银行转账/现金等）
**支付时间**：（每月/季/年前几日）
**押金**：（如有，金额及退还条件）
#### 双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
– 保证房屋的合法性和安全性，提供适宜居住的房屋
– 负责房屋主体结构的维修
– 在合同期内，未经乙方同意，不得随意提高租金或提前解约
– 合同终止时，根据合同约定退还押金
##### 乙方权利与义务：
– 按时支付租金
– 合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责房屋内日常小修小补及室内设施的维护
– 合同期内，如需续租或提前解约，需提前一个月通知甲方
– 不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动
#### 合同变更与解除
– 双方协商一致，可变更或解除本合同
– 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任
– 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同
#### 违约责任
– 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿方式可由双方协商确定
– 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的万分之五支付滞纳金
#### 其他约定事项
– （可根据实际情况添加，如宠物政策、装修限制、停车问题等）
#### 合同生效与争议解决
– 本合同自双方签字盖章之日起生效
– 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 附件清单（如有）
– 房屋现状照片、产权证明复印件等
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以上内容构成了一个基本的租房合同协议框架在实际应用中，根据具体情况可能需要对某些条款进行调整或补充建议在正式签订前，双方最好能咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性，以保障双方的合法权益
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