#### 引言
在2024年，随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，租房已成为许多人的首选居住方式为了确保租赁双方的权益，一份清晰、公正的租房合同显得尤为重要本文旨在提供一个简单而全面的租房合同范本，适用于2024年及以后的租赁市场，帮助租客与房东明确双方的权利与义务，减少不必要的纠纷
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写签订合同的具体日期）
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称
身份证号码/统一社会信用代码
联系方式
住址
**乙方（承租方）**：
姓名
身份证号码
联系方式
住址
**房屋基本情况**：
地址
房屋类型（如：公寓、别墅、单间等）
建筑面积
租赁用途（居住/商用等）
租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日
#### 租金及支付方式
1. **租金金额**：每月人民币____元整（￥____）
2. **支付方式**：乙方应于每月__日前，通过银行转账/支付宝/微信等方式支付当月租金至甲方指定账户
3. **押金**：乙方需在合同签订时支付押金人民币____元整（￥____），租赁期满且无违约情况下全额退还
4. **其他费用**：包括但不限于物业费、水电煤气费、网络费、有线电视费等，由乙方承担，具体标准按实际发生额计算
#### 房屋使用与维护
1. **使用范围**：乙方应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
2. **维修责任**：因自然损耗需维修的，由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿
3. **安全责任**：乙方应遵守国家消防安全规定，不得在屋内存放易燃易爆物品，确保房屋及自身安全
#### 合同变更与解除
1. **合同变更**：任何对合同的修改均需双方书面同意，并签署补充协议
2. **提前解约**：任何一方需提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按约定承担违约责任
3. **续租条件**：租赁期满，乙方有意续租，应在期满前__个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜
#### 违约责任
1. **租金迟延支付**：乙方迟延支付租金超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金
2. **房屋损坏赔偿**：因乙方原因导致房屋损坏的，乙方需负责修复或赔偿相应损失
3. **违约责任**：任何一方违反合同约定，除上述规定外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失
#### 争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
#### 附加条款（可根据实际情况添加）
– 双方可就房屋的具体使用细节、宠物政策、停车便利等做出特别约定
– 对于短期租赁（如学生宿舍），可特别约定假期空置期的处理方式
– 对于商业用途的租赁，应明确经营范围、营业时间限制等
#### 结语
本租房合同范本旨在为2024年及以后的租赁市场提供一个基本的框架和指导，但请注意，具体情况可能因地区法律法规、个人需求等因素有所不同建议在正式签订前，双方务必仔细阅读并咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性通过明确合同条款，保障双方权益，促进和谐稳定的租赁关系，让每一次租赁都成为一次愉快的经历
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