#### 引言
在快速变化的房地产市场与日益增长的居住需求背景下，一份清晰、公正且符合法律法规的房屋租赁合同显得尤为重要本“2024标准个人房屋租赁合同范本”旨在为广大租客与房东提供一个参考模板，确保双方权益得到有效保护，促进租赁市场的健康发展本范本结合了最新的法律法规要求，包括但不限于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，力求全面覆盖租赁过程中的各项条款，确保合同的合法性与有效性
#### 合同基本信息
**第一条 合同双方信息**
– **出租方（甲方）**：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址
– **承租方（乙方）**：姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址
**第二条 租赁物描述**
– 房屋位置：详细地址
– 房屋状况：包括房屋结构、面积、室内设施等
– 租赁用途：居住/办公等
**第三条 租赁期限**
– 起始日期：____年__月__日
– 结束日期：____年__月__日
– 租期续租条件及程序
#### 租金及支付方式
**第四条 租金及押金**
– 月租金金额：人民币____元
– 押金金额：人民币____元，用途及退还条件
– 支付方式：银行转账/现金等，支付周期
**第五条 租金调整**
– 调整周期：每年/固定年限
– 调整依据：市场租金变化/合同约定比例
#### 双方权利与义务
**第六条 甲方权利与义务**
– 保证房屋合法出租，提供适宜居住环境
– 负责房屋及其附属设施的日常维修
– 合同终止时，按约定退还押金
**第七条 乙方权利与义务**
– 按期支付租金及合理使用房屋
– 不得擅自改变房屋结构或用途
– 负责房屋内个人财产的安全
– 合同终止时，恢复原状并结清费用
#### 合同变更与解除
**第八条 合同变更**
– 任何一方提出变更需书面通知对方，并协商一致
– 变更内容应包括租金、租赁期限等关键条款
**第九条 合同解除**
– 双方协商一致可解除
– 因不可抗力导致合同无法履行，可单方解除但需提前通知对方
– 违约情况下，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失
#### 违约责任与争议解决
**第十条 违约责任**
– 逾期支付租金的处理方式及滞纳金计算
– 违反合同其他条款的违约责任
– 违约赔偿范围及计算方法
**第十一条 争议解决**
– 首先通过友好协商解决
– 协商不成时，提交至房屋所在地人民法院诉讼解决
– 可选择仲裁作为替代争议解决方式，需明确约定仲裁机构
#### 其他条款
**第十二条 其他约定事项**
– 包括但不限于物业费用分担、停车问题、宠物政策等特殊约定
– 任何额外约定均需双方签字确认，作为合同附件
**第十三条 合同生效与份数**
– 本合同自双方签字盖章之日起生效
– 一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
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### 结语
本“2024标准个人房屋租赁合同范本”旨在提供一个全面、规范的框架，帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少因信息不对称或合同条款不清而产生的纠纷在实际使用过程中，建议根据具体情况调整和完善合同条款，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性通过遵循本范本，我们期望能够促进更加和谐、有序的房屋租赁市场环境的形成，保障每一位租客和房东的合法权益
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