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#### 第一部分：合同概述
本合同（以下简称“合同”）由以下两方于2024年__月__日签订：
甲方（转让方）：_________（姓名/公司名称），注册地址：_________，法定代表人/个人身份证号：_________
乙方（受让方）：_________（姓名/公司名称），注册地址：_________，法定代表人/个人身份证号：_________
鉴于甲方合法拥有位于_________的厂房（以下简称“标的厂房”），产权证编号：_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就标的厂房转让事宜达成如下协议
#### 第二部分：转让条款
1. **转让内容**：甲方同意将其拥有的标的厂房及其附属设施（包括但不限于生产设备、土地使用权等，具体清单见附件A）转让给乙方
2. **转让价格**：双方商定，标的厂房及附属设施的总转让价格为人民币_________元（大写：_________）此价格已包含但不限于税费、土地出让金等所有相关费用
3. **付款方式**：乙方应于本合同签订后__日内支付定金人民币_________元至甲方指定账户；剩余款项人民币_________元，乙方应于__年__月__日前一次性付清或通过银行按揭方式支付（具体按揭条件及流程见附件B）
4. **过户与交付**：甲方承诺在收到全部转让款项后__日内，协助乙方完成厂房产权过户手续，并确保厂房及附属设施完好无损地交付给乙方交付时，双方应对厂房现状进行确认，并签署交接清单
5. **权利保证**：甲方保证对标的厂房拥有完全的所有权，未设定任何抵押、质押或存在其他权利限制情形如因产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任
#### 第三部分：违约责任
1. **甲方违约**：若甲方未能按时交付厂房或未能完成产权过户，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款的__‰作为违约金逾期超过__日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的所有款项及赔偿因此造成的全部损失
2. **乙方违约**：若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的__‰作为违约金逾期超过__日，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并可要求乙方赔偿因此造成的损失
#### 第四部分：争议解决
双方因执行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决
#### 第五部分：其他条款
1. **保密条款**：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容
2. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，邮寄至本合同开头载明的地址或电子邮件发送至指定的电子邮箱，通知自送达之日起生效
3. **合同修改与补充**：本合同的任何修改、补充或解除均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效
4. **合同生效**：本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力
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以上即为“2024年厂房转让通用合同”的基本框架与内容示例请注意，这只是一个模板，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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