#### 引言
在快速变化的商业环境中，租赁商铺成为众多创业者及个体工商户的首选为了确保双方权益，明确租赁条款，特制定本《2024年个人商铺租赁合同》（以下简称“合同”）本合同旨在规范出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行
#### 第一部分：合同基本信息
**1.1 甲方信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**1.2 乙方信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**1.3 商铺信息**：
– 商铺位置：[具体地址]
– 商铺面积：[平方米]
– 用途：[如零售、餐饮等]
– 租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]
#### 第二部分：租金及支付方式
**2.1 租金标准**：每月租金为人民币[金额]元整
**2.2 支付方式**：乙方应于每月[支付日]前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户
**2.3 押金**：乙方需在合同签订时支付押金人民币[金额]元整，合同终止且乙方无违约情况下，甲方全额退还押金
#### 第三部分：权利与义务
**3.1 甲方的权利与义务**：
– **权利**：按期收取租金；在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失
– **义务**：提供符合约定的商铺，确保商铺的基本设施完好可用；负责商铺主体结构的维修
**3.2 乙方的权利与义务**：
– **权利**：在租赁期内合法使用商铺，要求甲方履行维修义务
– **义务**：按时支付租金及各项费用（包括但不限于水电费、物业费等）；保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺结构或用途；合同终止时，恢复原状并交还商铺
#### 第四部分：合同变更与解除
**4.1 合同变更**：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意并签署补充协议
**4.2 合同解除**：双方可协商一致提前解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并追究违约责任
#### 第五部分：违约责任
**5.1 逾期支付租金**：乙方每逾期一日，需按未付租金的[比例]%支付滞纳金逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金及相当于[金额]%的违约金
**5.2 擅自转租或改变用途**：乙方未经甲方书面同意，擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权立即解除合同，不退还押金，并要求乙方支付相当于[金额]%的违约金
#### 第六部分：争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]或向[有管辖权的人民法院]提起诉讼
#### 第七部分：其他条款
**7.1 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效**
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通过上述条款的详细阐述，本《2024年个人商铺租赁合同》旨在为甲乙双方提供一个清晰、公平的交易框架，确保租赁活动的合法性、规范性和稳定性在实际操作中，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好的商业合作关系，促进商业活动的健康发展
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