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**合同编号**：[填写编号]
**签订日期**：[填写日期]
**甲方（出租方）**：
姓名/公司名称：_____________________
法定代表人：______________________
注册地址：_________________________
联系电话：________________________
**乙方（承租方）**：
姓名/公司名称：_____________________
法定代表人：______________________
注册地址：_________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的仓库/库房（以下简称“租赁物”），并同意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该仓库/库房根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就仓库/库房租赁事宜达成如下协议：
#### 第一条 租赁物基本情况
1.1 租赁物位于[详细地址]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]
1.2 租赁物现状：甲方保证租赁物符合国家建筑安全标准，无权利瑕疵，且能够正常使用
#### 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]书面通知甲方，双方可重新协商续租事宜
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币[金额]元，年租金共计人民币[金额]元
3.2 支付方式：乙方应于每月/每季度/每年初[具体时间]前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户
3.3 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币[金额]元，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金
#### 第四条 双方权利与义务
4.1 **甲方权利与义务**：
– 保证租赁物符合约定用途，负责维修保养，确保租赁物安全可用
– 有权按时收取租金及各项费用
– 在不干扰乙方正常使用的前提下，有权对租赁物进行检查
4.2 **乙方权利与义务**：
– 按时支付租金及水、电、物业等费用
– 不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改造，需事先征得甲方书面同意
– 负责租赁期内仓库/库房内财产安全，对因乙方原因造成的损坏负责修复或赔偿
– 配合甲方进行的安全检查及维修工作
#### 第五条 合同变更与解除
5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同
5.2 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失
#### 第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失
6.2 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日，除应立即补交租金外，还需按日支付逾期金额的[违约金比例]%作为滞纳金
#### 第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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**甲方（出租方）签字/盖章**： ___________________
**乙方（承租方）签字/盖章**： ___________________
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以上内容为“仓库库房对外出租合同书”的基本框架及条款示例，实际签订时需根据具体情况调整，并建议在正式签署前由专业法律人士审核，以确保合同的合法性和有效性
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