#### 甲方（转让方）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
#### 乙方（受让方）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________
#### 鉴于：
1. 甲方为位于________（详细地址）的厂房的合法所有权人，产权证编号：________
2. 乙方有意购买上述厂房，并愿意按照本合同约定支付转让费用
3. 双方经友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议，以资共同遵守
#### 第一条 转让标的
甲方同意将其拥有的位于________（详细地址）的厂房及其附属设施（以下简称“标的物”）转让给乙方标的物包括但不限于主体建筑、配套设施、土地使用权等，具体以附件所列清单为准
#### 第二条 转让价格及支付方式
1. **转让价格**：双方商定，标的物的转让总价为人民币________元（大写：_____________________）
2. **支付方式**：乙方应于本合同签订后____日内，向甲方支付定金人民币________元；余款人民币________元，乙方应在办理完毕产权过户手续后____日内一次性支付给甲方所有款项均以银行转账方式支付至甲方指定账户
#### 第三条 交割与过户
1. **交割条件**：甲方保证标的物无任何权利瑕疵，未设定抵押、质押等权利负担，且未涉及任何法律纠纷若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金给乙方
2. **过户手续**：双方应在本合同签订后____个月内，共同前往相关政府部门办理产权过户手续过户所需税费按国家规定各自承担
#### 第四条 双方权利与义务
1. **甲方义务**：
– 提供真实、完整的厂房及土地使用权证明文件
– 协助乙方办理产权过户及相关手续
– 在交割前清除所有可能影响厂房使用的障碍
2. **乙方义务**：
– 按照合同约定支付转让费用
– 配合甲方完成产权过户及相关手续
– 承担过户后的厂房维护责任
#### 第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为转让总价的____%若违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，违约方还应赔偿差额部分
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明
#### 第六条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第七条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效
2. 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
4. 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力
—
**附件**：（根据实际情况填写）
– 厂房平面图及结构说明
– 土地使用权证复印件
– 房产证复印件
– 其他相关证明材料
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**甲方签字**：__________ **日期**：____年__月__日
**乙方签字**：__________ **日期**：____年__月__日
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请注意，以上内容仅为示例框架，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签署前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性
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