#### 甲方（出租方）：
**姓名/公司名称**：_____________
**身份证号码/统一社会信用代码**：_____________
**联系方式**：_____________
#### 乙方（承租方）：
**姓名**：_____________
**身份证号码**：_____________
**联系方式**：_____________
#### 鉴于：
甲方为位于_____________（详细地址）的房产合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件承租该房产双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
#### 第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于_____________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物建筑面积为_____________平方米
1.2 租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于_____________（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质
#### 第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自2024年__月__日起至20__年__月__日止，共计__年
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
#### 第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币（大写）_____________元整（￥__________），年租金共计人民币（大写）__________元整（￥__________）
3.2 支付方式：乙方应于每月/每季度/每年初（具体周期）前__日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户
3.3 首次租金及押金：本合同签订之日，乙方需一次性支付首期租金人民币（大写）__________元整（￥__________），并支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）押金在租赁期满且无违约情况下全额退还
#### 第四条 维修与保养
4.1 甲方保证租赁物在交付时处于良好状态，并负责租赁期间内的主体结构维修
4.2 因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿
4.3 日常维护及因自然损耗产生的维修费用由乙方承担
#### 第五条 使用规定与禁止行为
5.1 乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或外观
5.2 禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险品
5.3 未经甲方书面同意，不得转租、转借或抵押租赁物
#### 第六条 合同解除与终止
6.1 双方可协商一致提前解除合同
6.2 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失
6.3 租赁期满或合同提前解除，乙方应在__日内腾空并交还租赁物，保证房屋及设施完好无损
#### 第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿差额部分
7.2 因乙方逾期支付租金超过__日的，除应补交租金外，还需按日支付逾期金额的__%作为滞纳金
#### 第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
8.3 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决
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以上为“2024年承包房屋租赁合同范文”的基本框架与内容示例请注意，实际签订合同时应根据具体情况调整条款细节，并建议在正式签署前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性此外，合同中涉及的金额、日期、地址等关键信息需填写完整且准确无误
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