#### 引言
在商业地产日益繁荣的今天，门面房作为商业活动的重要载体，其租赁活动频繁且复杂一份规范、详尽的租赁合同不仅能有效保障租赁双方的合法权益，还能预防未来可能出现的各种纠纷本文旨在提供一个适用于2024年的门面房租赁合同范本，旨在为租赁双方提供一个参考框架，确保租赁活动的顺利进行
#### 合同基本信息
**合同编号**：（由双方自行填写）
**签订日期**：（填写实际签订日期）
**甲方（出租方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系方式：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系方式：
– 通讯地址：
#### 租赁物描述
**位置**：详细描述门面房的具体位置，包括街道名称、门牌号等
**面积**：明确租赁面积，包括建筑面积及可能涉及的公摊面积
**用途**：明确租赁用途，如零售、餐饮、办公等，需符合当地城市规划及法律法规要求
#### 租赁期限
**起租日**：合同生效并开始计算租金的日期
**终止日**：租赁合同到期或提前终止的具体日期
**续租条件**：如有意续租，需提前XX天书面通知对方，并协商续租条款
#### 租金及支付方式
**租金标准**：明确每月/每季/每年的租金金额及支付周期
**支付方式**：银行转账、现金、支票等，需具体说明支付账户信息及截止日期
**押金**：押金金额、用途（如保证设施完好、租金预付等）及退还条件
#### 权利与义务
##### 甲方义务：
– 保证租赁物符合约定用途，无权利瑕疵
– 负责租赁物主体结构的维修
– 提供必要的水电接口及基本设施
– 协助乙方办理相关证照（如营业执照所需之产权证明）
##### 乙方义务：
– 按时足额支付租金及其他费用（如物业费、水电费等）
– 合理使用并维护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，需负责修复或赔偿
– 不得擅自改变租赁物结构或用途，需装修的需提前书面申请并获得同意
– 遵守物业管理规定及法律法规，不得从事违法经营活动
#### 合同变更与解除
– 任何一方如需变更合同内容，须提前XX天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议
– 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任但应及时通知对方并提供相关证明文件
#### 违约责任
– 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等具体违约条款可根据实际情况设定
– 若乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金或违约金
#### 争议解决
– 合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
– 本合同适用中华人民共和国法律
#### 其他条款
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
– 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
– 本合同自双方签字盖章之日起生效
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以上即为“门面房租赁合同范本2024”的基本框架与内容示例在实际应用中，根据具体情况（如地区差异、行业特性等），可能需要对上述条款进行调整或增减建议在正式签订前，由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性，有效保护双方的合法权益
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