#### 序言
在快速变化的商业环境中，厂房租赁合同作为连接出租方与承租方的法律文件，其重要性不言而喻它不仅规范了双方的权责，还保障了双方的合法权益本范本旨在提供一个全面、合法且适应2024年商业需求的厂房租赁合同模板，旨在为签约双方提供一个清晰、公平的交易框架请在使用前，根据实际情况咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性
#### 第一条 合同双方信息
**1.1 出租方（甲方）**：
– 名称：_________________
– 法定代表人/负责人：_________________
– 联系地址：_________________
– 联系电话：_________________
**1.2 承租方（乙方）**：
– 名称：_________________
– 法定代表人/负责人：_________________
– 联系地址：_________________
– 联系电话：_________________
#### 第二条 租赁物描述
**2.1 租赁物位置**：本合同所涉及的厂房位于_________________，具体地址为_________________
**2.2 厂房规格**：租赁厂房总面积为________平方米，其中生产区域________平方米，办公区域________平方米，具体布局及配套设施见附件一
**2.3 附属设施**：包括但不限于仓库、装卸区、停车场等，具体清单见附件二
#### 第三条 租赁期限
**3.1 租赁期限**：自____年____月____日起至____年____月____日止
**3.2 续租条件**：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同
#### 第四条 租金及支付方式
**4.1 租金标准**：租金为每月人民币________元（大写：_________________），按________（月/季/年）支付
**4.2 支付方式**：乙方应于每月/季/年的第____日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户
**4.3 押金**：乙方需在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________），合同终止且无违约情况下全额退还
#### 第五条 使用与维护
**5.1 使用范围**：乙方应合法合规使用厂房，不得用于非法生产、储存危险物品或从事其他违法活动
**5.2 维护责任**：厂房及其附属设施的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成损坏的，修复费用由乙方承担甲方负责结构安全及重大维修
#### 第六条 双方权利与义务
**6.1 甲方权利与义务**：
– 保证租赁物的合法性与安全性
– 在合同有效期内，不无故提前解除合同
– 提供必要的协助，确保乙方正常使用厂房
**6.2 乙方权利与义务**：
– 按约定用途使用厂房，不得擅自改变结构或用途
– 负责按时支付租金及各项费用
– 保持厂房及其周边环境整洁，遵守环保规定
#### 第七条 合同变更与解除
**7.1 合同变更**：任何对本合同的修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认
**7.2 合同解除**：双方可协商一致解除合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并追究违约责任具体违约条款见第九条
#### 第八条 保险与安全保障
**8.1 保险要求**：乙方应为其在厂房内的财产及经营活动投保相关保险，确保因意外事件造成的损失能得到适当补偿
**8.2 安全责任**：乙方负责租赁期间的安全管理，遵守消防安全规定，定期进行安全检查
#### 第九条 违约责任与争议解决
**9.1 违约责任**：任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有直接和间接损失具体赔偿标准可根据违约情况由双方协商确定或依据法律规定执行
**9.2 争议解决**：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第十条 其他条款
**10.1 合同生效条件**：本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
**10.2 通知方式**：双方之间的所有通知应采用书面形式，送达至合同载明的联系地址视为有效送达
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以上即为“2024厂房租赁合同范本”的主要内容框架请根据实际情况调整和完善条款细节，并在正式签署前务必咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性，保护双方的合法权益
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