#### 引言
随着城市化进程的加速，房屋租赁成为许多人在异乡生活的重要选择为了确保租赁双方的权益，签订一份正规、合法的租房合同显得尤为重要本文旨在提供一个2024年版的个人租房合同范本，帮助租赁双方明确各自的权利与义务，减少纠纷，保障双方的合法权益
#### 合同范本概述
本租房合同（以下简称“合同”）由以下两方于____年__月__日签订：
**甲方（出租方）**：_____________
**身份证号码**：_____________
**联系方式**：_____________
**乙方（承租方）**：_____________
**身份证号码**：_____________
**联系方式**：_____________
#### 合同条款
##### 第一条 租赁物及用途
1. 甲方同意将位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用
2. 租赁物用途为居住/商业（根据实际情况选择），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质
##### 第二条 租赁期限
3. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
4. 如需续租，乙方应在租赁期满前__个月书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上重新签订租赁合同
##### 第三条 租金及支付方式
5. 租金为每月人民币____元，支付方式为____（如：银行转账/现金等）
6. 租金支付时间为每月的__日前，乙方应按时支付，逾期未支付的，每逾期一日，需按未付租金的__%支付滞纳金
##### 第四条 押金与保证金
7. 乙方需在合同签订时支付押金人民币____元，作为履行合同各项义务的保证租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金
8. 如有损坏或丢失的物品，乙方应负责修复或赔偿，押金在扣除相应费用后退还
##### 第五条 房屋使用与维护
9. 乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动
10. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿
##### 第六条 合同解除与终止
11. 双方协商一致可提前解除合同任何一方需提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按约定承担相应责任
12. 若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离
##### 第七条 违约责任
13. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失具体赔偿方式及数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决
##### 第八条 其他约定事项
14. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
15. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决
#### 结语与建议
签订租房合同时，双方应当仔细阅读每一条款，确保自身权益不受侵害建议在签订前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性此外，保留好合同原件及相关支付凭证，以备不时之需通过正规、合法的租赁合同，可以有效减少租赁过程中的纠纷，保障租赁双方的合法权益希望本范本能为广大租房者提供实用的参考和指导
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