#### 第一部分：引言
随着市场经济的快速发展与商业模式的不断创新，商业店铺的转让成为了一种常见的商业行为本合同的制定旨在规范2024年商业店铺转让过程中的各项事宜，确保转让双方的合法权益，明确双方的权利与义务，为交易的顺利进行提供法律保障
#### 第二部分：合同双方信息
**转让方（甲方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系方式：
**受让方（乙方）**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系方式：
#### 第三部分：店铺基本情况
**店铺位置**： [具体地址]
**店铺面积**： [平方米]
**经营范围**： [详细描述]
**租赁情况**： 租赁期限至[具体日期]，租金为[金额]每月，押金为[金额]
#### 第四部分：转让内容
1. **店铺使用权及经营权**： 甲方同意将位于上述地址的商业店铺的使用权及经营权转让给乙方
2. **店内资产**： 包括但不限于装修、设备、存货等（具体清单见附件）
3. **债权与债务**： 甲方保证店铺转让前无任何未披露的债务，转让后的一切债权债务由乙方承担
4. **租赁合同变更**： 甲方有义务协助乙方与房东协商，确保租赁合同的承租人变更为乙方，租赁条件不变
#### 第五部分：转让价格与支付方式
**转让总价**： [金额]元，包括但不限于店铺使用权、店内资产等所有转让内容的价值
**支付方式**： 乙方应于本合同签订后[具体天数]日内，向甲方支付定金[金额]元；剩余款项[金额]元，在店铺交接并完成租赁合同变更手续后[具体天数]日内一次性付清
#### 第六部分：交接事宜
1. **交接日期**： 双方约定于[具体日期]进行店铺交接
2. **交接内容**： 包括但不限于店铺钥匙、库存清单、设备清单、租赁合同副本、所有经营许可证件等
3. **现状确认**： 交接时，双方应对店铺现状及所列资产进行确认，并签署交接确认书
#### 第七部分：权利与义务
– **甲方义务**： 提供真实、完整的店铺信息，协助乙方完成租赁合同变更，确保无第三方权利争议
– **乙方义务**： 按时支付转让费用，遵守租赁合同条款，合法经营
– **保密条款**： 双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密予以保密
#### 第八部分：违约责任
1. **甲方违约**： 若甲方未能按约定履行义务，导致合同无法继续履行，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失
2. **乙方违约**： 若乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的[具体比例]%支付违约金；逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并不退还已收款项，同时有权要求乙方赔偿损失
#### 第九部分：争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决
#### 第十部分：其他条款
– 本合同自双方签字盖章之日起生效
– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
– 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
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以上内容仅为“2024商业店铺转让合同”的基本框架示例，实际合同应根据具体情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性在商业活动中，明确合同条款，保护双方权益，是维护市场秩序和促进经济发展的重要基础
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