#### 第一章 总则
**第一条 合同目的**
本合同旨在明确2024年门面（以下简称“物业”）转让过程中，转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）的权利与义务，确保交易合法、公平、公正，维护双方合法权益
**第二条 合同依据**
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，是甲乙双方基于平等、自愿原则，经友好协商达成的门面转让协议
#### 第二章 物业描述
**第三条 物业位置**
物业位于[具体地址]，占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]，房产证编号[编号]
**第四条 物业现状**
物业目前处于[使用状态，如“营业中”、“空闲”等]，内部设施包括[具体设施列表]，外部条件符合城市规划要求，无任何法律纠纷或抵押情况
#### 第三章 转让条款
**第五条 转让价格**
双方商定，物业转让总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），此价格包含但不限于物业本身价值、装修装饰、附属设施及土地使用权（如适用）等所有费用
**第六条 付款方式**
1. 乙方应在本合同签订后[具体时间]内，向甲方支付定金人民币[金额]元
2. 余款支付：乙方需在[具体日期]前，通过银行转账方式支付剩余款项至甲方指定账户
3. 付款同时，乙方需承担因交易产生的相关税费
**第七条 交割条件**
1. 甲方确保在收到全部转让款项后[具体时间]内，将物业及相关证件（包括但不限于房产证、土地使用证）交付乙方
2. 双方共同确认物业现状，并签署《物业交接确认书》
3. 甲方协助乙方办理物业过户手续，确保乙方顺利取得物业所有权
#### 第四章 权利与义务
**第八条 甲方的权利与义务**
1. **权利**：甲方有权按合同约定收取转让费用；在乙方未按时支付款项时，有权要求违约赔偿
2. **义务**：保证物业权属清晰，无第三方权利主张；提供真实、完整的物业资料；协助乙方完成过户手续
**第九条 乙方的权利与义务**
1. **权利**：在支付全部转让费用并完成交接后，享有物业的全部权益
2. **义务**：按时支付转让费用及相关税费；遵守物业所在地的法律法规及社区管理规定
#### 第五章 违约责任
**第十条 违约情形**
1. 若甲方未能按时交付物业或提供虚假信息导致交易无法完成，视为违约
2. 若乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，需按未付金额的[百分比]%支付滞纳金
**第十一条 违约赔偿**
违约方应向守约方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等
#### 第六章 合同变更与解除
**第十二条 合同变更**
本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方为有效
**第十三条 合同解除**
1. 双方协商一致可解除合同
2. 因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不承担违约责任时，可解除合同
3. 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿
#### 第七章 争议解决
**第十四条 争议解决方式**
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至物业所在地人民法院诉讼解决
#### 第八章 其他条款
**第十五条 合同生效**
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
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以上内容仅为“2024门面转让合同范本”的基本框架及主要条款示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核，以确保合同的合法性和有效性在实际操作中，双方应充分沟通，明确各自的权利与义务，确保交易的顺利进行
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