#### 第一章 总则
本合同（以下简称“合同”）由以下两方于____年____月____日签订：
甲方（出租方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
乙方（承租方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
鉴于甲方合法拥有位于______________（详细地址）的门面房产（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方希望承租该门面用于______________（经营/使用目的）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议
#### 第二章 租赁物描述
1. **位置与面积**：租赁物位于______________，建筑面积为________平方米
2. **现状与设施**：租赁物当前状况及配套设施清单见附件A乙方在接收前应仔细核对，如有异议，应立即书面通知甲方
3. **用途限制**：乙方承诺仅将租赁物用于______________，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途
#### 第三章 租赁期限与交付
1. **租赁期限**：自____年____月____日起至____年____月____日止
2. **交付时间**：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用
3. **免租期**：自交付之日起至____年____月____日为免租装修期，期间内不计租金
#### 第四章 租金及支付方式
1. **租金标准**：每月租金为人民币________元（大写：________圆整）
2. **支付方式**：租金按________（月/季/年）支付，首期租金于合同签订后________日内支付，后续租金应提前________日支付至甲方指定账户
3. **调整机制**：租金每________年调整一次，调整幅度根据市场情况双方协商确定
#### 第五章 押金与保证金
1. **押金**：乙方需向甲方支付相当于________个月租金的押金，即人民币________元，作为履行本合同的保证合同终止且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金
2. **保证金**：除押金外，乙方还需支付________元作为合同履行保证金，用于保证租赁期间产生的费用结算及可能产生的损害赔偿
#### 第六章 维修与保养
1. **日常维护**：乙方负责租赁物内的日常清洁与维护，确保租赁物的良好状态
2. **损坏修复**：因乙方使用不当造成租赁物或其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿
3. **重大维修**：因自然损耗或甲方责任需进行重大维修的，由甲方负责，并提前通知乙方
#### 第七章 合同变更与解除
1. **合同变更**：任何对本合同的修改均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认
2. **合同解除**：双方可协商一致解除本合同；一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失
#### 第八章 违约责任
1. **逾期支付**：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的________%支付滞纳金逾期超过________日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任
2. **擅自转租**：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物违反此约定的，甲方有权立即解除合同，不退还押金及保证金，并有权要求赔偿损失
3. **其他违约**：任何一方违反本合同其他条款，均应向对方支付违约金________元，并赔偿因此给对方造成的损失
#### 第九章 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决
#### 第十章 其他条款
1. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至双方在本合同中指定的地址或联系方式
2. **附件效力**：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力
3. **法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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以上内容仅为“2024门面租赁合同书范本”的基本框架与示例条款，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性
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