#### 引言
房屋赠与是指赠与人将其所有的房屋无偿转让给受赠人的行为赠与合同是双方达成一致的协议，明确了赠与人与受赠人之间的权利和义务在2024年，随着法律环境的变化和人们对财产保护意识的增强，房屋赠与合同的内容和格式也需进行相应的调整本文旨在提供一个详尽、规范的房屋赠与合同范本，以供各方参考和使用
#### 合同正文
**房屋赠与合同**
**合同编号**：[填写编号]
**签订日期**：[填写日期]
**赠与人（甲方）**：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
**受赠人（乙方）**：
姓名：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
**第一条 赠与房屋的基本情况**
1. 房屋位置：____________________
2. 房屋产权证编号：____________________
3. 房屋建筑面积：____________________平方米
4. 房屋用途：____________________（住宅/商用等）
5. 房屋现状：____________________（已装修/未装修等）
**第二条 赠与的成立与生效**
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押、留置等权利负担
2. 本合同自双方签字盖章之日起成立，并自办理完毕房屋过户手续之日起生效
**第三条 赠与的履行**
1. 甲方应于本合同生效后[具体天数]日内，协助乙方办理房屋过户手续过户所需税费按法律规定各自承担
2. 甲方应提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并保证其真实性和合法性
3. 乙方应按照合同约定支付因过户产生的相关税费及其他费用
**第四条 权利与义务**
1. **甲方的权利与义务**：
– 保证赠与房屋的合法性和无权利瑕疵
– 协助乙方办理房屋过户手续
– 如实提供办理过户所需的一切文件和资料
– 在本合同生效后，不得再对该房屋进行处分
2. **乙方的权利与义务**：
– 接受赠与房屋并承担因过户产生的相关税费及其他费用
– 办理完毕过户手续后，取得该房屋的完全所有权
– 保证按照合同约定履行义务，不得无故拖延或拒绝支付相关费用
**第五条 违约责任**
1. 如甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同并赔偿因此给乙方造成的损失
2. 如乙方未能按照合同约定支付相关税费及其他费用，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失
**第六条 其他约定**
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
3. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决
**第七条 合同生效**
本合同自双方签字盖章之日起成立，并自办理完毕房屋过户手续之日起生效本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行本合同解释权归甲乙双方共同所有
**赠与人（甲方）签字**： ___________________ **日期**： ___________________
**受赠人（乙方）签字**： ___________________ **日期**： ___________________
**见证人（如有）**： ___________________ **日期**： ___________________
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以上为“2024年房屋赠与合同范本”的详细内容在实际使用过程中，请根据具体情况调整和完善合同内容，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性
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