在2024年，随着房地产市场和法律环境的不断变化，房屋租赁合同也需与时俱进，以更好地保护租赁双方的权益以下是一份基于最新法律要求和市场实践的房屋租赁合同范本，旨在提供一个清晰、公平且全面的租赁协议框架请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在签订前咨询专业律师
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**房屋租赁合同**
**甲方（出租方）信息**：
– 姓名/公司名称：
– 身份证号码/统一社会信用代码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**乙方（承租方）信息**：
– 姓名：
– 身份证号码：
– 联系电话：
– 通讯地址：
**鉴于**：
甲方愿意将其合法拥有的位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
**一、租赁物描述**
1. 房屋位置及基本情况：描述房屋的具体位置、面积、房间数量、家具家电配置等
2. 租赁用途：明确房屋用于居住/办公等
**二、租赁期限**
1. 租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前__个月书面通知甲方，双方重新协商并签订租赁合同
**三、租金及支付方式**
1. 月租金为人民币____元，支付方式为__（如：银行转账/现金）
2. 租金支付时间为每月/季/年前__日内，首期租金于合同签订时支付
3. 如逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的__%支付滞纳金
**四、押金**
1. 乙方需在合同签订时支付押金人民币____元，作为房屋及设施完好、租金按时缴纳的保证
2. 租赁期满，若房屋及设施无损坏且租金已结清，甲方应全额退还押金
**五、房屋使用与维护**
1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿
3. 日常维护由乙方负责，重大维修由甲方承担（根据具体情况界定）
**六、合同解除与终止**
1. 双方协商一致可提前解除合同
2. 任何一方违反合同主要义务，经对方书面通知后__日内未改正的，守约方有权单方面解除合同
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内腾空房屋并恢复原状
**七、违约责任**
1. 任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的损失
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明
**八、争议解决**
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决
**九、其他条款**
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
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请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有条款符合当地法律法规的要求在签订任何租赁合同之前，强烈建议双方仔细阅读并理解合同内容，必要时寻求专业法律意见，以保障各自的合法权益随着法律环境的变化和市场需求的发展，未来可能会有更多更新和补充条款加入到合同中，保持合同的时效性和适应性至关重要
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