#### 引言
随着经济的发展和金融市场的日益成熟，借贷活动在日常生活与商业运营中扮演着至关重要的角色为了确保借贷双方的权益，明确双方的权利与义务，制定一份详尽且符合法律法规的抵押借款合同显得尤为重要本文旨在提供一个“抵押借款合同范本2024”，旨在为借贷双方提供一个参考框架，以指导双方在公平、透明的基础上达成借贷协议
#### 一、合同基本信息
**1. 合同名称**： 抵押借款合同
**2. 签订日期**： [具体日期]
**3. 借款人（甲方）**： [甲方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码[编号]，住址[详细地址]
**4. 贷款人（乙方）**： [乙方姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码[编号]，住址[详细地址]
**5. 抵押物描述**： [详细描述抵押物的名称、规格、数量、所在地、评估价值等]
#### 二、借款金额与用途
**1. 借款金额**： 人民币[具体金额]元整（￥[数字]）
**2. 借款用途**： [具体用途，如购房、创业、医疗等]，需合法合规，不得用于非法活动
#### 三、借款期限
**1. 借款期限**： 自[起始日期]至[结束日期]，共计[月/年]
#### 四、利息与费用
**1. 利率**： [年利率]%，如遇国家调整利率，按新规定执行
**2. 利息支付方式**： [按月/季/年支付]，首次支付日期为[具体日期]
**3. 其他费用**： 包括但不限于抵押登记费、评估费等，具体由何方承担需在此明确
#### 五、抵押条款
**1. 抵押物交付**： 甲方应于合同签订后[具体时间]内，将抵押物及相关权利证书交付乙方或乙方指定的第三方保管
**2. 抵押担保范围**： 包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用等
**3. 抵押权实现**： 若甲方未能按时还本付息，乙方有权依据法律规定处分抵押物，所得款项优先用于清偿债务
#### 六、还款方式及违约责任
**1. 还款方式**： [一次性还本付息/分期还款，具体还款计划]
**2. 提前还款**： 甲方有权提前还款，但需提前[通知期限]书面通知乙方，并可能需支付提前还款违约金（如合同约定）
**3. 违约责任**： 若甲方未能按时还款，除应继续支付利息外，还需按逾期金额的[具体比例]%支付违约金；乙方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用由甲方承担
#### 七、合同的变更与解除
**1. 合同变更**： 本合同的任何修改或补充须经双方书面同意
**2. 合同解除**： 符合法律法规或双方约定的解除条件时，本合同可提前解除
#### 八、争议解决
**1. 协商解决**： 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决
**2. 诉讼解决**： 协商不成时，任何一方可向[有管辖权的法院]提起诉讼适用法律为[中国法律]，适用地区为[合同签订地]
#### 九、其他条款
**1. 合同完整性**： 本合同附件（包括但不限于抵押物清单、评估报告等）为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力
**2. 合同份数**： 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
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以上即为“抵押借款合同范本2024”的主要内容请注意，此范本仅为参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整，并建议在正式签订前咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性在借贷活动中，明确双方的权利义务，不仅有助于维护交易安全，也是构建和谐金融环境的基础
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