#### 引言
在2024年，随着金融市场和法律法规的不断完善，抵押借款合同作为借贷双方权益保障的重要法律文件，其内容和格式也在持续优化与规范化本篇文章旨在提供一个详尽、符合最新法规要求的抵押借款合同范本，帮助借贷双方明确权利义务，确保交易的合法性与安全性请注意，实际使用时应根据具体情况调整，并建议在正式签订前咨询专业法律人士
#### 一、合同基本信息
**合同编号**： [填写]
**签订日期**： [填写]
**甲方（贷款人）**： [借款人全称]
**乙方（借款人/抵押人）**： [贷款人全称]
**抵押物描述**： [详细描述抵押房产、车辆或其他资产的名称、位置、权属证书编号等]
**借款金额**： [具体金额] 元
**借款期限**： 自[起始日期]至[结束日期]
**利率及计息方式**： [固定利率/浮动利率，年利率%，利息按月/季/年支付]
#### 二、借款用途
乙方因[具体用途，如购房、经营周转、教育投资等]需要，特向甲方申请借款，并同意以自有财产作为借款的抵押担保
#### 三、抵押条款
1. **抵押物评估与登记**： 双方同意，在合同签订后[具体时间]内，共同委托第三方机构对抵押物进行价值评估，并按照法律规定办理抵押登记手续
2. **抵押范围**： 本合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）
3. **抵押物保管与使用**： 抵押期间，除非双方另有约定，乙方有权继续使用和管理抵押物，但不得擅自处分
#### 四、还款方式与违约责任
1. **还款方式**： 乙方应按[月/季/年]为周期向甲方支付本息，首次还款日为[具体日期]，最后一期还款日为借款到期日
2. **逾期还款**： 若乙方未能按时足额还款，自逾期之日起，除应继续支付利息外，还需按逾期金额的日万分之[具体比例]支付违约金
3. **提前还款**： 乙方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前[通知期限]书面通知甲方，并根据双方约定的条件支付提前还款费用（如适用）
#### 五、合同的变更与解除
1. **变更条件**： 本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认
2. **解除情形**： 出现以下任一情形时，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即偿还剩余借款本金及相应利息、费用：（a）乙方违反合同约定，未按期履行还款义务；（b）抵押物被查封、扣押或价值明显减少可能影响债权实现；（c）其他法律规定或双方约定的解除条件成就
#### 六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构或法院名称]，按照其仲裁规则或诉讼程序进行解决适用法律为[中华人民共和国法律]
#### 七、其他条款
1. **通知方式**： 双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则按原联系方式发出的通知视为有效送达
2. **合同份数**： 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力
3. **附件效力**： 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力
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以上即为2024年抵押借款合同的范本内容在实际应用中，请务必根据具体情况调整条款细节，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求合同的严谨性对于保护双方权益至关重要，因此建议在正式签署前，由专业律师进行审查
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