#### 一、合同背景及基本信息
随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣，人们在追求生活品质的同时，也更加注重居住环境的舒适与便利2024年，随着科技的发展和社会的进步，房屋租赁市场迎来了新的变革，智能化管理、环保节能成为租赁房屋的新趋势本文旨在规范2024年转租房行为，明确出租方与承租方的权利与义务，确保双方权益得到合理保障
**合同名称**： 2024转租房合同
**签订日期**： [具体签订日期]
**出租方（甲方）**： [甲方姓名/公司名称]
**承租方（乙方）**： [乙方姓名]
**房屋地址**： [详细地址]
**租赁期限**： [起始日期] 至 [结束日期]
**租金及支付方式**： [每月租金金额]，[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）
#### 二、房屋描述及设施清单
本合同所涉及的租赁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[公寓/别墅/办公楼等]，总面积[具体面积]平方米房屋内部设施包括但不限于：
– 卧室[数量]间，每间配备[床/衣柜/书桌等]
– 客厅[数量]个，配备[沙发/电视/空调等]
– 厨房[数量]个，配备[冰箱/微波炉/灶具等]
– 卫生间[数量]个，包含[淋浴/马桶/洗手池等设施]
– 其他设施：[具体说明，如阳台、储藏室等]
详细设施清单请参见附件A
#### 三、租金及费用承担
1. **租金**：乙方需按月支付租金，支付时间为每月[具体日期]，支付至甲方指定账户如遇节假日，支付时间顺延至最近的工作日
2. **押金**：乙方需在合同签订时支付押金[金额]元，用于保证房屋及设施的完好无损租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金
3. **其他费用**：包括但不限于物业费、水电煤气费、网络费、有线电视费等，由[甲方/乙方]承担具体分担方式详见附件B
#### 四、双方权利与义务
##### 甲方权利与义务：
1. **交付房屋**：甲方应确保房屋按合同约定时间交付给乙方，且房屋及设施处于良好使用状态
2. **维修责任**：租赁期间，因自然损耗或乙方正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担
3. **知情权**：甲方有权了解乙方的基本信息，确保租赁合同的合法有效性
##### 乙方权利与义务：
1. **合理使用**：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途
2. **维护房屋**：乙方应保持房屋及其设施的清洁与完好，发现损坏应及时通知甲方或自行维修（费用按约定承担）
3. **按时付款**：乙方应按时支付租金及其他约定的费用，逾期未付需按日支付滞纳金[具体比例]
4. **合同解除权**：在特定条件下（如甲方违约、不可抗力等），乙方有权解除本合同
#### 五、违约责任
1. **逾期支付**：乙方如逾期支付租金或其他费用超过[具体天数]，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[具体金额]元
2. **提前解约**：任何一方如需提前解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方，并支付违约金[具体金额]元（如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担责任）
3. **其他违约情形**：对于其他违约行为，双方可依据合同约定或法律规定追究违约责任
#### 六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]进行仲裁/诉讼解决适用法律为[具体法律]
#### 七、其他条款
1. **附加条款**：双方可根据实际情况在本合同基础上增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力
2. **合同变更与补充**：本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效
3. **通知方式**：本合同项下的所有通知应采用书面形式，送达至对方合同载明的地址或经一方书面通知变更后的地址
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以上即为“2024转租房合同”的主要内容框架在实际签订合同时，建议双方详细阅读并理解各项条款，必要时可咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性随着科技的进步和社会的发展，未来的租赁合同可能会融入更多智能化、人性化的元素，但无论形式如何变化，保障双方权益、明确责任义务的核心原则不会改变
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