#### 合同编号：[XXXX-YYYY-ZZZZ]
#### 签订日期：[具体日期]
#### 甲方（委托方）：[甲方公司全称]
#### 乙方（受托方）：[乙方公司全称]
鉴于甲方为[具体物业名称]（以下简称“物业”）的合法业主或授权管理者，乙方为具有合法资质的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就物业管理工作达成如下协议：
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### 第一条 合同目的与范围
1.1 本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，由乙方对位于[物业详细地址]的物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化养护、安全保卫、设施设备运行与维护、客户服务及协调解决业主投诉等
1.2 物业管理服务范围覆盖物业的全部公共区域及公共设施，具体以附件一《物业管理服务内容清单》为准
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### 第二条 服务期限
2.1 本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，有效期为[具体年限]年除非双方提前3个月书面通知对方要求终止合同，否则合同到期自动续期一年，以此类推
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### 第三条 服务费用及支付方式
3.1 物业管理服务费标准按建筑面积计算，每平方米每月[费用金额]元，总计[年度总费用]元具体费用构成及调整机制见附件二《物业服务费用构成及调整规则》
3.2 甲方应于每月[支付日]前，将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户，乙方需提供相应发票
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### 第四条 双方权利与义务
4.1 **甲方权利与义务**：
– 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出改进建议
– 甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的数据和支持
– 甲方应按时支付物业管理服务费，确保资金到位
4.2 **乙方权利与义务**：
– 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行
– 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，包括但不限于财务报告、服务质量报告等
– 乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在甲方违约时依据合同条款采取相应措施
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### 第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等
5.2 若甲方无故拖延或拒绝支付物业管理服务费，除应补交欠款外，还需按逾期金额的日万分之五支付违约金
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### 第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何修改、补充或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后方生效
6.2 出现以下情形之一时，任一方可提前30天书面通知对方解除合同：
– 一方严重违反合同条款，且在收到对方书面整改通知后30日内未予改正的；
– 因不可抗力导致合同无法继续履行的；
– 双方协商一致同意解除合同的
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### 第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力
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### 第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效
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#### 甲方代表（签字）：__________ 日期：_______年______月______日
#### 乙方代表（签字）：__________ 日期：_______年______月______日
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**注**： 以上内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业法律人士审核
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